房产热榜
楼盘热评榜
- 126000元/㎡157条点评
- 238500元/㎡25条点评
- 322000元/㎡332条点评
天津房地产市场:前8月开发投资稳步增长
天津市统计局最新数据显示,1月至8月,天津经济整体保持平稳增长。期间,固定资产投资年比增长4.2%,房地产开发投资年比增长1.3%。民间投资和基础设施建设呈现显著的增长态势,为全市经济增添新动能。 从天津市统计局的数据来看,1月至8月期间,天津市在固定资产投资、民间投资和基础设施建设等方面都取得了可喜的成绩。固定资产投资同比增长4.2%,这一数据比前7个月加快了0.4个百分点,显示出天津市经济的良好发展势头。尤其是民间投资增长9.4%,比全市投资增速快了5.2个百分点,反映了市场主体的积极性和信心。 在基础设施投资方面,增长率达到了23.6%,其中交通运输和邮政投资更是增长了34.0%,这些数字表明天津市在改善交通运输条件和邮政服务方面下了很大功夫,未来有望带动城市整体发展的提速。而工业投资增长1.8%,显示出制造业的稳定发展。 值得关注的是,高技术产业投资增长10.1%,其中高技术服务业投资增长17.3%,高技术制造业投资增长5.2%。这种趋势表明天津市正在积极推进高技术产业的发展,未来有望在科技创新领域取得更多突破。 总体来看,天津市在固定资产投资、民间投资、基础设施建设和高技术产
天津房小康2024-09-20
滨海新区7.8亿新地块入手!河西、津南地块掀热潮
滨海建投以7.849亿元拿下滨海新区核心地块,地块位于天津经开区,周边配套设施完善。此外,河西和津南区的两宗地块也将于近期挂牌出让。天津房地产市场持续升温,吸引众多购房者关注。 今日,滨海建投以7.849亿元的底价拿下津滨开2024-1号地块,这块地位于天津经开区第一大街南侧,属于滨海新区的核心区域。地块面积62841.8平方米,建筑面积64128.44平方米,容积率在1.0到1.8之间。地块的成交楼面价为12239元/平方米,周边交通便利,紧邻轻轨9号线市民广场站,周边还有多个热销楼盘,如贝肯山等。 与此同时,河西区和津南区也有新地块即将挂牌。河西区的津西平2024-24号地块位于平江南道与规划彩金路交口西南侧,面积6435.8平方米,建筑面积10940平方米,主要用于城镇住宅和商服用途。津南区的津津南华2024-23号地块位于华兆路与国盛道交口西南侧,面积35227.6平方米,建筑面积77501平方米,容积率为2.2。两个地块将分别于10月17日挂牌。 滨海新区新地块的成功拍卖,以及河西和津南区即将挂牌的新地块,无疑为天津房地产市场增添了新的活力。特别是滨海新区的地块,作为核心地段
天津房小通2024-09-19
滨海开发区新地块出让,楼面价震撼1万2!
滨海开发区的新地块以7.849亿成交,楼面价达到了12239元/平米。该地块位于天津经开区,土地面积超过6万平米,分为住宅、商服、公园绿地和城市道路。开发区的土地供应活跃,新项目如格调浅羽花园等也将陆续推出。 滨海开发区又有好消息了!最新一块地被滨海建投以7.849亿底价摘得,折合楼面价为12239元/平米。这块地的位置非常优越,位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西,总面积达到62841.8平米,分为8个子地块,合计建筑面积64128.44平米。a、b两个地块是住宅和商服用地,c、d是公园绿地,e-h则是城市道路。a地块的容积率为1.4,建筑面积32508.56平米;b地块容积率1.8,建筑面积31619.88平米,还包括了便民超市和文化活动站。 尽管开发区的可发用地逐渐变少,但这两年土地供应却非常活跃。去年,滨和与经开区城更联合体就以6.8亿摘得了二体南地块,楼面价13701元/平米。这次成交的开发区一大街地块,无疑也是块优质地段。目前,开发区的楼盘主要以“格调”为主打品牌,有四个格调楼盘在售,包括格调林泉2期、格调宝珀花园、格调瑰丽花园和格调浅羽花园。 滨海开发区这块新地的成交
天津房小知2024-09-19
静海区新房低密度趋势,购房者喜忧参半
天津静海区新房市场在8月份签约量有所减少,整体价格保持稳定。购房者更青睐低密度住宅社区,而高层产品逐渐失去吸引力。多个新盘项目进展迅速,整体交房时间提前。本文将分析这些变化背后的原因,并提供详细的楼市信息。 8月份,天津静海区的新房市场签约量减少,总共签约164套新房,面积为2.2万平米,比7月份少了12.8%。虽然签约数量减少,但价格保持稳定,平均签约价为13710元每平米。团泊西的津铁镜界项目成为销冠,8月份签约了39套新房。今年1至8月,津铁镜界项目成交金额约3.19亿元,同样位列第一。该项目施工进度较快,预计明年6月30日提前交房,比原定时间提前4个月。 此外,万达自在澜湾项目也在8月份签约了9套新房,二期房源所剩不多,三期预计在9月底开盘。团泊东绿城桃李春风项目、林奇岛项目以及静海城区的海奥春晖书院项目等多个新盘也在8月份取得了不同程度的销售成绩。 静海的新房市场呈现出低密度住宅社区的趋势。2020年后,静海城区出让的地块大多容积率较低,许多新盘都打造为洋房社区或小高层 洋房组合。买房人的观念和喜好也发生了变化,更倾向于低密度社区。这种变化主要有两个原因:一是静海城区在201
天津房达人2024-09-19
津南楼市火爆,真能涨?
津南区楼市近期表现抢眼,新房签约量和价格双双上涨。8月,津南区新房签约514套,均价16634元/平米,环比均有增长。作为热门区域,海教园和市区外溢带动了津南区的发展。本文将详细分析津南区的多个楼盘和成交情况。 津南区的楼市最近真是热火朝天。8月份,津南区新房签约514套,比上个月增加了4.7%。价格方面,8月份的签约均价是16634元/平米,也比上个月涨了0.5%。这样看来,津南区的热度确实没话说。海教园和市区外溢是推动津南区楼市发展的两大动力。 在具体排名方面,海教园依旧是当之无愧的“流量王”。南开大学北侧组团中的中国铁建花语天境,以95套签约量成为第一,单价20454元/平米。这个项目首开楼栋售罄后,一直在排卡阶段,8月又加推了多个楼栋,小户型80平米三室洋房起价143万,大户型则带有南北双院和地下室,非常抢手。保利西棠和煦的排名第四,签约了41套,价格没有变化,项目处于清盘阶段。 大华国展公园世家位列第二,签约57套,单价13607元/平米。这个项目主推二期洋房产品,年底交付,还推出了特惠房源,99平米的120万起,116平米的140万起。 中建理想城签约48套,单价21694
天津房小秘2024-09-19
天津美古花园豪宅亮相,塔尖人群的终极选择!
天津美古花园洋房项目即将推出,这座备受瞩目的豪宅将成为天津楼市的新亮点。美古花园坐落于和平区的黄金地段,地理位置和产品形态极为稀缺,吸引了全城高端改善族的目光。项目由“格调”代建,力图打造出极致奢华的居住体验。美古花园的稀缺资源和高端定位,让它成为天津豪宅市场的王者之作。 今年天津的美古花园洋房项目终于要面市了,虽然这些洋房数量有限,但它们的出现无疑将为天津楼市注入一股新鲜的血液。美古花园坐落在和平区,这片区域历来就是天津的核心地带,地理位置优越,周边人文气息浓厚,资源丰富。项目整体建面约13.8万方,而其中洋房体量能占到1.5万方,这在寸土寸金的和平区可谓是“极低概率事件”。 美古花园的地块不仅有历史渊源,还拥有极为稀有的超低容积率,这在今天的楼市中几乎是不可再生的资源。洋房产品的设计和建设都由“格调”团队负责,这个团队在天津以打造高品质项目而闻名。他们不仅在建筑外观上力求完美,还在园林设计方面精益求精,力求为业主营造一个静谧而又奢华的居住环境。项目的每一个细节都经过精心打磨,力图打造出一件“没有副本”的艺术品。 美古花园之所以备受瞩目,主要归功于其独特的地理位置和稀缺的产品形态。和
天津房小知2024-09-19
天津公积金首付新政:买房最低仅需1.5成!
天津最新公积金政策出炉,买配售型保障性住房首付最低只需1.5成,贷款期限最长可达30年。新政策的出台旨在加快推进保障性住房的发展,为更多家庭提供购房支持。同时还放宽了在京津冀区域内提取公积金的条件,进一步推动区域住房协同发展。 大家久等了!天津的购房者们,公积金首付即将降至1.5成!最近,天津住房公积金管理中心在凯发体育网官网发布了《关于调整住房公积金有关政策的通知》。两个核心内容:一是降低首付,职工申请个人住房公积金贷款购买本市配售型保障性住房时,首付款最低只需15%,贷款期限最长为30年,贷款额度等其他政策按照本市首套住房贷款政策执行。这意味着,买配售型保障性住房的公积金贷款最低首付只有1.5成! 想想从今年5月天津商贷“1.5成首付”出炉后,多少人盼着公积金贷款首付也能降。不负众望,4个月后,终于有消息了。配售型保障性住房的首付降至1.5成,利率2.85%,最长可贷30年,贷款额度最高100万,多孩家庭可以贷到120万。此外,政策还明确,职工及配偶购买本市配售型保障性住房时,购房人及配偶、双方父母可以提取各自的住房公积金。换句话说,最多可以提取6个人的公积金。这一通知已于9月10日结束公开
天津房小通2024-09-19
滨海建投抢占经开区核心!武清地块再度停牌!
中秋节刚过,天津的房地产市场就迎来了新一轮的热潮。滨海建投以底价拿下了滨海核心区域的一宗地块,而武清地块因停牌无缘出让。这次的土地出让不仅吸引了众多目光,还可能带动区域房价的进一步上涨。 中秋节一过,天津的房地产市场就热闹起来了。9月18日,天津市规划和自然资源局成功出让了一宗地块,位于天津经开区核心地段。这个地块由滨海建投以底价7.849亿元拿下,楼面价为每平米12239元。地块位置极佳,位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西,是目前滨海区域最受关注的地块之一。 这块地共包括8个子地块,分别用于住宅、商服、公园绿地和城市道路建设。地块周边配套设施完善,紧邻轻轨9号线市民广场站,出行非常方便。北侧紧挨着去年12月由滨河房地产摘得的津滨开2023-4号地块,预计将由格调代建。目前,这一片区域在售的楼盘还挺多的,比如贝肯山、中海津门大院、格调宝珀和瑰丽花园等。格调宝珀花园的小高层价格在每平米2.8-3万元左右,而中海津门大院的洋房整体价格在350万元左右。 本来武清区也有一个地块要出让的,但在中秋节前突然停牌。这个地块起拍价3.49亿元,起始楼面价为每平米7522元。地块位于武清区东蒲洼
天津房小琪2024-09-19
津南区优质地块亮相!城市发展黄金机遇
津南区作为京津冀重要节点,区位优势明显,生态环境优美,交通便利。此次推出的5宗共534.8亩优质地块,为居住和商业用地提供了巨大潜力。本文将深入介绍这一区域的优势与发展前景,并给出专业点评。 津南区在京津冀城市群中占据重要位置,具备独特的区位优势和丰富的生态资源。作为天津市的一个重要区域,津南区不仅生态环境优越,文化底蕴深厚,交通网络也十分发达,产业基础扎实,科教人才密集。这里总面积为388平方公里,总人口达93万人,距天津中心城区仅11公里,交通极其便利。津晋高速、长深高速等多条高等级公路贯穿全区,地铁1号线和6号线也为区域内的交通提供了极大的便利。 此次推介的5宗土地,位于津南区的绿屏·双桥河湾周边,总面积达534.8亩。其中,居住用地面积503.0亩,商业用地面积31.8亩,建筑面积共计51.37万平方米。该区域不仅交通便利,周边还具有丰富的文旅资源和商业资源,例如天津宝成博物苑、新城吾悦广场等。此外,津南区的医疗资源也非常完善,周边有津南医院、津南中医院等多家医院。 津南区的发展前景十分广阔,特别是此次推出的优质地块,具有极大的投资潜力和发展空间。首先,津南区的区位优势不可忽视
天津房小好2024-09-19
天津黄金地段宅地上架,购房者迎来大好机会!
天津在中秋前夕推出两宗高品质宅地,一宗位于河西文化中心,另一宗位于津南海河柳林。这些地块地理位置优越、配套设施齐全,吸引了众多购房者和投资者的关注。无论是改善居住还是养老需求,这些地块都提供了理想的选择。 天津在中秋前夕推出了两宗高品质宅地,掀起了房地产市场的波澜。其中一宗位于河西文化中心,另一宗则位于津南海河柳林区域。这两块地都处于非常优越的地理位置,并拥有齐全的配套设施,吸引了大量购房者和投资者的眼球。 河西文化中心的地块位于平江南道与规划彩金路交口西南侧,出让面积有6435.8平方米,建筑面积达10940平方米,其中包含1280平方米的商业用途。起始价为0.7820亿元,折合起始楼面价为7148元/平方米。这块地属于红旗新里城市更新项目中的住宅地块,地理位置优越,周边配套设施完善,生活便利,未来升值潜力巨大。 津南海河柳林的地块位于吉兆路与国盛道交口东南侧,出让面积为35227.6平方米,建筑面积为77501平方米,起始总价为6.95亿元,折合起始楼面价为8968元/平方米。该地块属于海河柳林板块,整体规划高端,基础设施齐全,周边拥有丰富的景观资源和医疗资源,非常适合养老和改善居
天津房精灵2024-09-19