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天津未来蓝图重磅发布,生活质量大提升!
天津市政府公布了《天津市国土空间总体规划(2021—2035年)》,描绘了城市未来的详细发展图景。规划涵盖城市发展、生态保护和产业布局等多个方面,提出到2035年常住人口控制在1800万以内,城镇化率达到88%左右。市域发展的全新愿景将带来更宜居、更智能的生活环境。 天津市政府最近发布了《天津市国土空间总体规划》。这份规划覆盖了城市发展、生态保护、产业布局等多个方面,为天津的未来描绘出了一幅美好的蓝图。规划的目标是通过科学的城市布局和生态保护,让天津成为一个更宜居、更现代化的城市。规划中提到,天津将通过加强区域联动,推进“津城”“滨城”互动,促进城乡空间的绿色发展。文件中还明确,到2035年,天津市的常住人口将控制在1800万以内,城镇化率达到88%左右。 这次规划不仅划定了耕地和永久基本农田,还设定了生态保护红线和城镇开发边界。确保到2035年,耕地保有量不低于467.46万亩,生态保护红线面积不低于1557.77平方千米。这些措施不仅为天津的可持续发展打下了坚实基础,也为市民的生活质量提供了保障。此外,规划中还强调了“京津冀协同发展”、“一带一路”等国家战略,显示出天津在区域联动和
天津房小好2024-09-30
楼市大利好?选对房子才是王道!
楼市又有新的利好政策,天津的房地产市场再度受到关注。中储城邦作为天津楼市的典型代表,凭借其独特的建筑风格和优美的园林环境,成为购房者的热门选择。文章详细介绍了中储城邦的建筑用材、园林设计以及物业服务,展示了其高品质的生活环境和购房价值。 最近,楼市又迎来了利好消息,天津的房地产市场再度引发了大家的关注。有人说,虽然政策再促购、再利贷,但对于普通人来说,买房子一辈子也就那么一两次,选对房子比什么优惠都重要。这不,中储城邦作为天津的一个高品质楼盘,凭借它独特的建筑风格和优美的园林环境,成为了不少购房者的心头好。 咱们先来说说中储城邦的建筑。这些小楼的外立面用上了铝板型材和金属漆,看上去就像是从金属块上削出来的一样,特别有质感。尤其是那些用石材建造的部分,更是显得奢华和经典。在石材的选用上,中储城邦几乎达到了“任性”的地步,从品类挑选、加工切割到人工砌贴,每一步都做得相当讲究。这样的建筑不仅看上去美观大气,还能经受住时间的考验,成为经典。 再来聊聊中储城邦的小区环境。这里拿过景观园林行业大奖“园冶杯”,景色美得让人忍不住拍照留念。中储城邦的设计理念借鉴了伦敦皇家园艺协会的卫斯理植物园,低容积
天津房达人2024-09-29
提前交房!格调步庭社区惊艳亮相,引爆朋友圈
格调步庭社区提前三个月交房,业主们纷纷表示超出预期。现场活动热情洋溢,精工品质和周到服务赢得了大家的赞誉。欧式园林和高端社区配置,让买房变得更简单。 最近,格调步庭社区提前三个月交房,位于河东区津滨大道。为了让业主们提前感受新家的氛围,格调特意组织了“业主开放日”活动,邀请大家参观新房,结果大家都非常满意,纷纷拍照发朋友圈。交房当天,格调团队提供了细致周到的服务,从停车区、签到区到交房等候区、入户办理区,分工明确,业主们按流程排队办理,现场非常有序。工作人员全程陪同,让每位业主都感受到格调对细节的追求和品质的保障。 现场,业主们非常关注房屋的防水、墙体是否开裂等问题,格调步庭在这些细节上都做得很到位。防盗门用水泥浇筑,天花板用防水涂料。验房师全程陪同,组建“快修群”,有问题及时反馈,十分钟内到达维修,当天报当天修。很多业主验房时没发现问题,甚至连门上的小划痕都能在十分钟内修好,大家表示非常满意。第三方验房师也表示,格调的房子质量一直过关,交付过程顺利圆满,零退房。 格调步庭是市区首个公建化立面风格的楼盘,也是首个呈现欧式园林的社区。社区内有丰富的欧式景观构筑物,包括亭、廊、花房、水法、
天津房小康2024-09-29
东部楼市特惠大战,天津购房好时机!
天津楼市在四季度迎来了政策利好,多家开发商推出了特惠房源,吸引了购房者的关注。文章详细介绍了天津多个楼盘的优惠信息,为购房者提供了参考。 政策全力支持,天津楼市四季度迎来年度“最大浪潮”。这个十一假期可能是最后一波降价机会!现在购房,不仅房价便宜,税费也有优惠。365淘房推出了《特惠集结》,为大家盘点了市区和环城的降价房源,千万不要错过。 东部楼市早已纷纷“抢跑”。不少楼盘真降价,小编为大家汇总了一些热门楼盘的特惠信息,赶紧关注起来。海河柳林的中交海河玺正式推出了首开c1地块的最后一栋9号楼,户型有106平米和126平米的小高层。尽管首开热销,价格依然诚意满满。部分房源还给出了特惠价,106平米起步价仅为230万。据了解,c1地块有可能提前到明年交房。 津滨大道和成林道的金茂智慧科学城推出了五期的工抵房,99平米精装户型起价192万,200万即可购得好楼层。东方和府的小高层89平米户型起价145万,房源所剩不多。洋房89平米户型180万能买到好楼层。恒基旭辉都会江来更是拿出了20套工抵房:一期现房105平米158万起,108平米185万起;二期准现房122平米226万起,今年年底交房。
天津房精灵2024-09-29
60米宽大门头,城西红盘洋房设计引爆眼球
金地藝墅家·风华印即将在天津西部热门板块精武镇大学城板块推出新项目。它不仅在设计上创新突破,还提供了一楼和二楼都带院的独特洋房产品,成为市场焦点。项目以东方和现代建筑元素结合,为居民提供独特的居住体验。 天津西部的精武镇大学城板块,最近几年没什么新产品推出,大家都在等。好消息来了!一个全新的项目金地藝墅家·风华印马上就要发布了。这个项目在设计上真是下了功夫,特别是新规下的首层专属庭院、一楼和二楼的独立院落,还有约60米宽的大门,整个项目的设计在新南片区都算是领先的。 金地藝墅家·风华印位于津涞公路以北,紧邻大学城,占地面积约4.71万平方米,总建筑面积约7.5万平方米,容积率为1.6。主要是低密度的叠墅和洋房。项目的立面设计既保留了传统中式的骨架,又融入了现代元素,整体看上去既轻盈又现代。特别是项目的大门,宽度足足有60米,非常气派,顶部还借鉴了宋代建筑的精髓。 在户型设计上,金地藝墅家·风华印推出了建筑面积约89平方米、113平方米、128平方米的三款洋房户型,每个户型都有南向的通宽飘窗台。最特别的是,一楼和二楼都有自己的小院,二楼的北向小院还可以直接入户。这样的设计不仅增加了居住的
天津房小康2024-09-28
2024天津秋季房交会:成交金额破221亿!
今日热点:天津新房销售面积均价双增长。2024天津秋季房交会圆满落幕,总成交金额达221.73亿元。期间,全市成交住房数量达17196套,成交面积185.97万平方米。线下展会吸引了大量人群,进一步推动了全市住房需求的释放和消费升级。 天津秋季房交会的成功举办,是对当前市场需求的精准回应。从成交数据来看,无论是新建商品房还是二手房的成交量都显著提升,反映出消费者购房热情高涨,这不仅促进了房地产市场的健康发展,也为城市经济注入了新的活力。本次房交会采取线上线下联动的模式,使得购房者能够更加便捷地获取信息,实际的购房体验也得到了提升。尤其是多家企业在活动期间推出的特惠专场,显然吸引了大量潜在客户,线下人流量和意向客户登记量成为了亮点。在住房需求不断释放的背景下,房交会这种形式确实为市场带来了良好的推动作用。未来,希望这样的活动能够继续优化形式,进一步提升购房者的参与度和满意度,为天津的房地产市场发展注入持续动力。
天津房小秘2024-09-28
天津宅基地改革:蓟州区的革新之路
今日热点:天津宅基地制度改革试点样本。在天津蓟州区,宅基地制度改革试点正在如火如荼地进行。当地推出了两项主要措施:一是闲置宅基地用于文旅产业,二是宅基地确权。不少宅基地已经完成确权并颁发不动产权证,但仍有一些因历史和经费问题未能确权,导致这些宅基地无法交易,引发农民关注。 天津蓟州区的宅基地制度改革无疑是一项重要的探索。首先,农村闲置宅基地流转用于文旅产业,这是一个创新的思路。通过将闲置的宅基地转化为民宿等旅游项目,不仅可以激活农村经济,还能为城市居民提供休闲旅游的新选择。而宅基地确权工作则是进一步保障农民权益的重要一步,确权后农民可以合法地进行宅基地交易,这为农民增加了财产变现途径。 不过,改革过程中遇到的困难也不容忽视。因历史和经费问题导致一些宅基地无法确权,成为农民的一大痛点。没有确权就无法交易,这不仅影响了农民的经济利益,也对改革试点的推进形成了掣肘。政府部门需要加大投入,解决历史遗留问题,确保改革顺利进行。 总体来看,蓟州区的这次改革试点为全国其他地区提供了宝贵的经验和借鉴。未来,如何平衡历史问题与改革推进,如何在保障农民权益的同时激发农村经济活力,将是改革成功的关键。我们期
天津房精灵2024-09-28
天津楼市价格战,特惠房源等你来抢!
天津楼市在政策刺激下,四季度成交量有望达到全年最高峰。多个板块和新盘相继推出特惠房源,价格战已然打响。特别是津南区、海教园、国展西和咸水沽等地,降价优惠不断。现在正是购房好时机,不容错过! 最近天津的楼市可以说是热火朝天,政策一出,整个市场都活跃了起来。尤其是这个十一假期,很多楼盘都打出了最后一波降价的旗号。市区和环城的多个板块都在价格战中纷纷推出特惠房源,大家千万别错过这个机会。 在津南区,不少新盘都在打价格战。比如海教园的第三代产品,中国铁建花语天境的80平米起价从146万降到了不到200万。保利西棠和煦三期的86平米房源起价也是146万,降价幅度相当可观。四季春晓二期也推出了78平米的小户型,总价仅140万,性价比超高。看着这些降价信息,心动了吧? 国展西板块的大华国展公园世家也不甘示弱,推出了99平米特惠房源,总价120万,折合单价仅1.2万/平米。而中国铁建花语澜廷的现房价格也是一降到底,77平米总价102万起。咸水沽的东亚新华国樾华府和保利时代也推出了不少特惠房源,同样值得关注。 看着天津楼市的这一波降价潮,小编真心觉得这是购房者的好机会。政策的刺激让市场活跃了起来,价格战
天津房管家2024-09-28
天津楼市抢先看!九月新政策你不能错过!
九月一到,天津楼市迎来了新的变化。政策、开发商和买房人都在积极行动,各种优惠和措施不断推出。特别是存量房贷利率下调和统一首付比例的政策,让购房者充满期待。津港地产也在这一波中推出了重磅优惠,吸引了众多关注。赶紧看看这些新动向,不要错过购房良机! 九月一到,天津楼市又热闹了起来。大家都开始为了完成全年目标而努力,政策、开发商和买房人三方都在积极行动。最近的一个大动作就是存量房贷利率下调,预计平均降幅在0.5个百分点左右。此外,首付比例也统一到15%,不再区别首付和二套住房,这让许多购房者大呼过瘾。 而且,市场上已经开始传言财政部也将推出刺激经济的新举措,包括年底新增专项债1.3万亿、增加民生补助1万亿等,这一波政策被称为史上最强的“三支箭”。这些政策的出台不仅让楼市预期上升,也让开发商们更加积极地推出各种优惠活动。比如津港地产,在十月份推出了力度更大的优惠,因为他们要迎来“港司双庆”,这对于买房人来说是一个好消息。 当前天津楼市的变化确实非常迅速,各种政策和优惠活动接踵而至。对于购房者来说,现在正是一个不错的入市时机。不仅存量房贷利率下调,首付比例统一,而且财政部的刺激政策也在不断推出,
天津房小琪2024-09-28
首付利率下降,天津楼市现状解析
央行官宣利好政策,存量房贷和二套房贷利率纷纷下调,对购房者有直接影响。天津楼市首付门槛降低,利率下调,但市场反应却不如预期。究其原因,居民购房信心不足和资金短缺是主要因素。本文对天津楼市现状进行深入分析。 今天大家可能都刷到了央行的新通知,主要有两点直接影响我们老百姓:一是商业银行的存量房贷利率将降至新发房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右;二是全国范围内二套房贷利率从25%下调到15%,首套房和二套房的最低首付比例也统一调整到15%。这些措施针对全国楼市,买房的商贷利率降到了3.25%,比两年前的公积金利率还低,调整存量房贷可以让之前买房的人每月省下不少钱,首付门槛也降低了,不用再区分首套还是二套,一律15%起。 这两条政策确实是利好,存量房贷利率的下调让很多人每个月少还几百块钱,首付比例的统一也降低了买房门槛。但是,这些措施能否刺激楼市大涨还是未知数。因为央行发布这些通知的核心目的是刺激消费,而购房本质上也是一种消费。三四年前如果有这样的政策,市场反应可能会非常激烈,毕竟那时的购房首付首套三成,二套六成,商贷利率4.65%,二套加60基点是5.25%。而现在,首套二套一律
天津房小琪2024-09-28