滨海开发区新地块出让，楼面价震撼1万2！-凯发体育网

滨海开发区的新以7.849亿成交，达到了12239元/平米。该地块位于天津经开区，超过6万平米，分为、商服、公园绿地和城市道路。开发区的土地供应活跃，新项目如格调浅羽花园等也将陆续推出。

滨海开发区又有好消息了！最新一块地被滨海建投以7.849亿底价摘得，折合为12239元/平米。这块地的位置非常优越，位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西，总面积达到62841.8平米，分为8个子，合计64128.44平米。a、b两个地块是和，c、d是公园绿地，e-h则是城市道路。a地块的容积率为1.4，建筑面积32508.56平米；b地块容积率1.8，建筑面积31619.88平米，还包括了便民超市和文化活动站。

尽管开发区的可发用地逐渐变少，但这两年土地供应却非常活跃。去年，滨和与经开区城更联合体就以6.8亿摘得了二体南，13701元/平米。这次成交的开发区一大街地块，无疑也是块优质。目前，开发区的主要以“格调”为主打品牌，有四个格调楼盘，包括格调林泉2期、格调宝珀花园、格调瑰丽花园和格调浅羽花园。

滨海开发区这块新地的成交，无疑为区域注入了新的活力。从和规划来看，这块地确实非常有吸引力。而且从近年来的土地供应情况来看，虽然可供开发的减少了，但优质地块的拍卖却依然活跃，反映了市场的持续需求。近年来，天津经开区的多个地块都以较高的成交，表明该区域的具有较大的潜力和吸引力。

当前市场上，“格调”品牌的占据了主要位置，这不仅仅是因为“格调”品质和品牌效应突出，更是因为其项目设计和社区环境能满足者对高品质生活的追求。尤其是像格调浅羽花园这样的新项目，虽然价格尚未确定，但从规划来看，未来有很大的发展潜力。

然而，值得注意的是，尽管市场需求较旺盛，但高也意味着成本的增加。对于购房者而言，如何在预算内找到合适的，将成为一个重要的问题。同时，在推盘策略上也需要更加灵活，确保能够适应市场变化，满足不同层次购房者的需求。

总的来说，滨海开发区的新成交为天津带来了新的机遇，同时也为者提供了更多选择。未来，随着更多优质项目的推出，相信开发区的房地产市场将更加活跃和繁荣。