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天津正在试点住房养老金项目,计划通过土地收益增加专项资金,滨海新区率先推行。这一措施旨在缓解居民住房压力,保障老年人安居无忧。了解更多详情,让我们一起来看看天津的最新举措吧! 天津在住房养老金试点方面又有了新的动向。这次滨海新区作为先行区域,通过增加土地出让金的收益来筹集住房养老金专项资金,每平米增加25元。这种方式一方面可以增加财政收入,另一方面也能为未来居民的养老生活提供保障。对于房价高涨、生活成本增加的今天,这样的举措无疑是惠民之举。尽管这只是试点阶段,但如果效果显著,相信会有更多地区效仿,从而缓解全国范围内的养老压力。 值得注意的是,房屋养老金的实施不仅仅是一个财政问题,更是对房地产市场的一次调控。过往的经验告诉我们,当房地产市场出现波动时,政府的每一个决策都可能带来巨大的影响。因此,在推进试点的过程中,政府需要充分考虑市场反应,避免因政策变动引发的不稳定因素。 市民们的住房保障一直是社会关注的焦点。滨海新区的举措无疑为其他地区提供了一个良好的示范,但也需要在实际操作中不断完善,以确保政策落实到位,真正惠及百姓。相信在未来,我们会看到更多类似的尝试与创新,为居民提供更为稳妥的养

天津房精灵2024-08-31

滨海新区重磅出让20宗地块,总额达25.9亿!

滨海新区近日发布公告,计划出让20宗地块,总金额达25.9亿元。公告涵盖了经营性用地和工业用地,分别包括城镇住宅、商服、工业等多类型地块,位置遍布新区各重要区域。公告详细列出了地块位置、面积、用途及竞买保证金等信息。 滨海新区刚刚发布了20宗地块的挂牌出让公告,总金额达到了25.9亿元。这次出让的地块包括8宗经营性用地和12宗工业用地,涵盖城镇住宅、商服和工业用途等,分布于新区各重要区域。 其中,经营性用地方面,有地块位于航运西路以西、航运五道以南,面积39,461.3平米,主要用于城镇住宅,竞买保证金8,030万元,起拍价40,150万元。另外,还有位于海宏路以西、津益道以北的地块,面积34,902.4平米,同样用于城镇住宅,竞买保证金3,690万元,起拍价18,430万元。 工业用地方面,包括位于大港中源路以西、永兴路以南的地块,面积13,306.3平米,用途为工业用地,竞买保证金130万元,起拍价610万元。还有一块地位于新石化大道以东、南港港铁物流公司以南,面积420.8平米,作公用设施用地使用,竞买保证金7万元,起拍价32万元。 从本次出让的地块来看,滨海新区在土地资源的配置

天津房小好2024-08-31

天津北辰区一地块以4.66亿元成交,楼面价为8004元/㎡。该地块周边配套成熟,临近政府机构和学校。此次成交地块是北辰区政务服务中心板块时隔3年再出让的地块,预示着新的市场活力。 8月30日,天津土地市场上出现了一宗新地块,北辰城发集团以4.66亿元底价拿下了津北辰朝2024-20号地块。这块地未来可能会由格调代建。原本计划出让的另一宗河东区的地块则因故停牌。这次成交的地块位于北辰区果园北道与朝阳路交口西北侧,占地36387.2平米,建筑面积58219平米,容积率为1.6,楼面价8004元/平米。地块周边有北辰区政府、北辰实验小学和高峰路菜市场等设施,配套相当成熟。 这是北辰区政务服务中心板块时隔3年再次有地块挂牌,周边的新房市场也处于断档期,最近的新房中骏宸璟府已经售罄。北辰区的新房市场一直以来产品较少,但龙曜城的产品力还是比较强的。随着新产品逐步推出,北辰的新房市场也将迎来品质提升的时代。 与此同时,河东区的津东成2024-21号地块因故停牌。该地块位于河东区成林道与嘉盛路交口,占地范围明确,是工业大学城市更新片区的一部分。河东区近年来土地市场表现不俗,多宗城更地块接连涌现,市场竞

天津房小顾2024-08-31

天津北辰区政务板块一地块成功出让,成交价格4.66亿元,楼面价8004元/平米。周边配套设施完善,新房市场逐渐改善。然而,河东区另一地块因市场竞争激烈停牌。 最近,天津北辰区政务板块有一块地成功出让了。北辰城发集团以底价4.66亿元拿下了津北辰朝2024-20号地块,楼面价是8004元/平米。这块地面积为36387.2平米,建筑面积大约58219平米,容积率为1.6,位于果园北道与朝阳路交口的西北侧。周边配套相当齐全,毗邻北辰区政府、北辰实验小学和高峰路菜市场等。目前,整个北辰区的新房市场比较稀缺,新挂牌的地块附近的中骏宸璟府也已经卖光了。可以预见,随着新产品的不断推出,北辰区的新房市场品质将会逐步提升。 与此相反,河东区的一块地却没那么幸运。津东成2024-21号地块因故停牌,这块地位于成林道与嘉盛路交口的西北侧。河东区的土地市场最近几年表现抢眼,例如东孙台地块的热卖和多个城市更新项目的推出。下半年,河东区还有几块新地块准备入市。这种激烈的市场竞争可能是这次地块停牌的原因之一。 北辰和河东区的地块出让情况反映了天津房地产市场的多样性。北辰区政务板块的地块出让成功,显示了该区域的潜力与

天津房精灵2024-08-30

滨海新区集中发布了20宗用地挂牌出让公告,总金额达25.9亿元。公告中包括8宗经营性用地和12宗工业用地,具体地块信息和竞买条款也一并说明。此次公告预计将为滨海新区带来巨大的经济发展机会。 滨海新区最近发布了20宗用地的挂牌出让公告,总金额高达25.9亿元。这次公告中,经营性用地有8宗,总面积约33.20公顷,挂牌金额为20.30亿元;工业用地则有12宗,总面积约95.82公顷,挂牌金额为5.60亿元。 具体来看,经营性用地方面,如津滨港2024-1号地块,位于滨海新区航运西路以西,面积39461.3平方米,用途为城镇住宅用地,起始价为40150万元。另一个地块津滨塘2024-9号,位于海宏路以西,面积34902.4平方米,也为城镇住宅用地,起始价为18430万元。此外,还有位于欣发道以北的津滨塘2024-10号地块,土地面积70159.8平方米,起始价为54160万元。 在工业用地方面,如津滨大g2024-7号地块,位于大港中源路以西,面积13306.3平方米,起始价为610万元。另一宗津滨开g2024-18号地块,位于新石化大道以东,面积420.8平方米,起始价为32万元。此外,还

天津房小通2024-08-30

旧校新貌,天津市区中学迁址重建计划出炉

天津市第四十八中学将从河北区乌江路迁至王串场三号路与真理道交口一带。新校区总用地面积23534.1平方米,规划建设教学楼和风雨操场等设施。这所创建于1955年的老校将迎来新的发展契机。 天津市第四十八中学的迁址重建计划,不仅是对学校硬件设施的提升,更是为了适应教育发展的需求和城市发展的步伐。随着城市化进程的推进,学校的老旧设施已经无法满足现代教学的需要。新校区选址在河北区王串场三号路与真理道交口,这一地段周边小区林立,居民密集,便于学生就近入学。同时,新校区的教学楼和风雨操场等设施,将为学生提供更优质的学习和活动环境。 对于一所创建于1955年的老校而言,近七十年的历史积淀是它的宝贵财富。迁址重建不仅是对学校硬件的升级,更是对其教育水平的提升和历史传承的延续。这次迁址重建计划,不仅体现了政府对教育事业的重视,也展示了天津市在教育资源优化配置上的努力和决心。 总体来看,天津市第四十八中学的新校区建设将为学生提供更现代化的学习环境,有助于提升整体教学质量,同时也为周边社区带来了更多的教育资源。这一举措无疑是天津市教育发展史上的一大进步,期待新校区能早日建成并投入使用,为更多学生提供优质的教

天津房小帮2024-08-30

天津地铁z2线02标段迎来重大进展,中心大道站至东六道站区间实现双线贯通。此段全长2.17公里,施工过程中克服了多种复杂地质条件,确保盾构机顺利完成掘进任务。 最近,天津的地铁z2线有了新进展。由中铁滨海轨道交通投资发展有限公司建设,中铁四局承建的天津市轨道交通z2线02标中心大道站到东六道站区间迎来了好消息,右线盾构顺利接收,这意味着该区间双线全部实现贯通。这段线路从中心大道站东端头始发到东六道站接收,全长2.17公里。盾构机依次绕过皇冠假日酒店、空港体育中心和空港文化中心等重要建筑物,并穿越袁家河,最终到达东六道站接收井。 施工过程中,途经路段的地质条件相当复杂,需要穿越粉质粘土和粉砂层等多种地层,施工工序繁杂,难度大,风险高。尤其是在盾构机穿越袁家河时,这一区域地层交接复杂,盾构机和管片常面临受力不均匀的问题,导致盾构机姿态和管片成型质量难以控制。为确保盾构机能够顺利掘进,项目部成立了盾构接收专项小组,组织了多次研讨会和专家咨询会,通过调整配重、改变注浆方式等多项措施,确保盾构机顺利掘进。同时,联合监理单位对验收合格的设备进行严格检查,制定详细的维保方案,做到设备定期维修和保养,

天津房小通2024-08-30

天津市政府正式批准,将河西区新八大里及周边区域纳入天开高教科创园的“一核两翼多点”空间发展布局。此举旨在利用该区域的数字经济优势,推动人工智能和新一代信息技术等未来产业的发展,实现河西区与天开高教科创园的双向赋能、联动发展。 天津市政府这次的批复无疑是为河西区新八大里及其周边区域注入了一剂强心针。天开高教科创园的“一核两翼多点”空间发展布局不仅仅是一个规划,更是一个未来发展的蓝图。数字经济产业的优势,将为这个区域带来新的发展机遇,特别是在人工智能和新一代信息技术领域。未来产业的集群效应,将使得河西区与天开高教科创园实现双向赋能和联动发展,形成良好的互动关系。对于当地居民来说,这也是一次难得的发展机会,未来有望在家门口就能享受到科技进步带来的便利和就业机会。这样的规划和批复,不仅仅是城市发展的需要,更是为了提高居民生活质量,为他们创造更多的机会和可能性。相信随着这个区域的发展,河西区和天开高教科创园的未来将更加辉煌。 天开园 数字经济 人工智能 产业集群

天津房小康2024-08-30

本文介绍了天津上东金茂晓棠项目的实景呈现。通过对归家大堂、中央水庭、活力商街等部分的详细描绘,让读者了解到这个项目如何通过设计营造一种温馨、高级的社区氛围。最后,小编还对项目的设计和未来发展进行了点评。 今天我们来说说天津上东·金茂晓棠项目,这里有一棵巨大的元宝枫,高度约8米,冠幅直径约7米。为了保留全冠,这棵树经历了不少困难,最终被种植在项目的主入口前。上月初,项目的户型和精装亮点已经被详细介绍,而今天,我们来看一下新呈现的实景示范区,包括归家大堂、中央水庭和活力商街。住宅首层的架空泛会所也已经开放,展示了更加丰富的社区生活。 金茂晓棠项目通过一系列设计,改变了传统社区的布局。项目入口处的元宝枫树,象征着温馨的日常生活,沿着雪山路的展示面约140米长,营造了一种“大树底下好乘凉”的社区氛围。项目的归家大堂被设计成了网红图书馆,整座大堂被分隔成若干个半封闭的阅读空间,给人一种回家的温馨感。大堂内的设计考虑到了功能性和视觉效果,通过书架遮挡视线和半遮半掩的玻璃幕墙,营造出了一个安静舒适的阅读环境。 此外,金茂晓棠项目的中央水庭也值得一提。走出大堂南侧的玻璃门,迎面是一道景墙和水台组成的端

天津房达人2024-08-29

世茂服务公布2024年上半年业绩报告,营业收入达40.3亿元,净利润同比增加3.4%。公司在物业管理、社区增值服务等领域表现出色,第三方项目占比高,优质项目遍布全国。小编点评:在房地产市场深度调整的背景下,世茂服务的稳定增长表现突出,这为行业未来前景带来了一丝曙光。 半年财报季到了,房地产市场再度迎来深度调整,许多公司都面临盈利下滑甚至亏损的情况。就在这时,世茂服务逆势而上,成为了值得关注的企业之一。2024年上半年,世茂服务的营业收入达到了40.3亿元,毛利润8.1亿元,净利润2.1亿元,同比增加了3.4%。这些数据的背后,是公司在业务结构、城市布局和管理模式上的优化和调整。 世茂服务三大亮点之一是其管理规模的稳步发展。公司合约面积达3.3亿平方米,在管面积2.5亿平方米,其中独立第三方项目占比相当高,分别为75.2%和77.2%。这种高比例的第三方项目不仅提升了公司的业绩,还增加了其市场竞争力。此外,83.1%的在管住宅项目位于经济发达地区,为公司提供了稳定的发展基础。 公司在业务聚焦方面也表现出色。世茂服务将重点放在物业管理服务和成熟的社区增值服务上。据统计,物业管理服务收入达到

天津房小琪2024-08-29