房产圈 -凯发体育网

8月的天津楼市持续低迷,成交量创今年新低。相较之下,北京楼市表现较好,新房成交量持续增长,而上海和广州则热度不高。整体来看,全国一线城市楼市呈现不同程度的降温迹象,市场整体低迷。 8月的天津楼市,真的是淡到了极点,成交量甚至比春节还低。大家都在关注全国楼市的动向,尤其是一线城市的表现。北京的楼市还算坚挺,新房成交量连续几个月增长,8月预计突破5000套。不过,这些增长主要靠价格优惠来支撑。二手房市场则相对平稳,成交量虽然有所下降,但整体热度尚可。 上海的情况就不那么乐观了,自从5月政策出台后,楼市热闹了一个月,之后便逐渐冷却。8月新房和二手房成交量都出现明显下降,市场情绪非常焦灼。不过,高端豪宅市场依然火爆,比如融创外滩壹号院的110套房源在1小时内售罄,单价高达17.1万元每平米。然而,郊区的新房依然在打价格战,市场分化明显。 广州的楼市也显得比较冷清。虽然新政刺激了一波市场,但随后成交量迅速回落。8月上半月,新房签约量环比下降了18.4%。一些区域的新房多轮降价,二手房市场的情况也不容乐观。尽管最近一周带看量有所上升,但整体市场依然低迷。 从一线城市的楼市表现来看,整体上并不乐观。

天津房小康2024-08-29

天津河西区新八大里融入天开园,未来发展潜力无限

天津市政府同意将河西区新八大里及其周边区域纳入天开高教科创园“一核两翼多点”发展布局,总面积2.9平方公里。该区域将重点发展数字经济、人工智能和新一代信息技术,助力实现河西区与天开园的双向赋能和联动发展。 天津这次的政策调整无疑将为河西区带来新的发展机遇。新八大里及其周边区域被纳入天开高教科创园的空间发展布局,意味着这一带将迎来新一轮的产业升级。首先,作为天开高教科创园的一部分,这一区域将借助园区的资源和技术优势,重点发展数字经济、人工智能和新一代信息技术等未来产业。这不仅会带动当地经济的快速增长,也将为居民提供更多高质量的就业机会。 其次,这一决定还将促进河西区与天开园的双向赋能与联动发展。通过资源共享和协同创新,两个区域将互相补充,形成合力,共同推动区域的可持续发展。此外,从城市规划的角度来看,新八大里及其周边区域的整合发展,有助于优化城市空间布局,提高土地利用效率,提升区域的整体竞争力。 总的来说,天津市政府的这一批复为河西区的未来发展注入了新的活力和动力。随着政策的逐步落实,相信这一带将成为天津市新的经济增长极和创新高地,为全市的发展带来更多的可能性和希望。

天津房小帮2024-08-29

天津地铁10号线微山路站d出入口正式启用,周边公交大楼、瑞泰公寓、华山里等社区居民出行更加便捷。地铁站位于河西区珠江道和微山路交口,让市民的日常通勤更加高效。 天津地铁10号线微山路站d出入口的正式开通无疑是对周边居民出行的极大便利。地铁作为现代都市的重要交通工具,既环保又快捷,能够有效缓解地面交通拥堵问题。而微山路站d口的启用,将进一步优化天津市公共交通网络布局,提升城市整体交通运行效率。对于居住在公交大楼、瑞泰公寓、华山里等社区的居民来说,地铁站的开通意味着他们的日常通勤将变得更加便利和高效,省去了不少的时间和精力。这也有助于提高居民生活质量,增强城市宜居性。通过提高公共交通的覆盖面和便利性,不仅能够降低市民对私家车的依赖,还可以减少交通污染,推动绿色出行理念的落实。可以预见,随着地铁网络的不断扩展和完善,天津的城市交通系统将变得更加成熟和高效,进一步提升城市综合竞争力和吸引力。

天津房小琪2024-08-29

国家发展改革委发布《中新天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案(2024—2035年)》,该方案经过国务院同意,旨在推动天津生态城成为绿色发展的典范。多个部委和机构将共同参与落实,为天津市的生态建设注入新的动力。 中新天津生态城的绿色发展示范区方案无疑是一个宏大的规划,给当地的未来发展带来了新的可能性。方案不仅着眼于环境保护,还涵盖了科技创新、工业现代化、金融支持等多个方面,体现了综合发展的理念。天津作为中国北方重要的沿海城市,拥有独特的地理优势和资源禀赋,通过示范区的建设,可以进一步提升其国际竞争力和绿色发展的水平。 从长期来看,示范区的建设有望吸引大量的国内外投资,带动相关产业链的发展,为当地经济注入新的活力。同时,通过实施绿色发展的理念,可以改善城市环境质量,提高居民的生活品质。这不仅有助于实现经济效益,还能产生巨大的社会效益和生态效益。 然而,推动绿色发展也面临着不少挑战,比如如何平衡经济增长与环境保护的关系,如何引导企业和公众积极参与等问题。因此,需要各方共同努力,政府部门需要加强政策引导和监管,同时鼓励企业创新和公众参与,共同实现绿色发展的目标。 总体来说,《中新天津生态

天津房小秘2024-08-29

天津生态城迎来全新发展方案,未来将打造绿色低碳示范区。国家发展改革委详细介绍方案背景、目标及创新亮点,推动生态城在绿色产业、科技创新、能源转型等领域实现高质量发展。 内容:最近,国家发展改革委发布了《中新天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案》,旨在全面推动天津生态城绿色低碳高质量发展。这个方案得到了国务院批准,国家发展改革委的相关负责人也对此进行了详细解读。 方案的出台背景是因为天津生态城是中国和新加坡的重大合作项目,早在2013年就被批准为国家绿色发展示范区。习近平总书记对生态城建设一直非常重视,强调其要在高端化和可复制性方面做出表率,同时推动人与自然的和谐共生。这次新方案的出台,标志着生态城要在绿色低碳、高质量发展上进一步发力,明确到2035年,主要指标要达到国际领先水平。 方案主要从四个方面进行了创新:一是加快绿色产业的培育,这不仅包括现有产业的升级改造,还要大力推动新兴绿色产业的发展;二是强化科技创新,这是生态城发展的核心动力,要通过技术创新提升绿色低碳能力;三是破解能源低碳转型的关键问题,实施多种节能降碳措施,构建清洁能源体系;四是完善体制机制,建立绿色低碳技术项目库和专

天津房小秘2024-08-29

国家发展改革委近日发布《中新天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案(2024—2035年)》,明确了生态城的建设目标与主要任务,重点推动绿色低碳产业发展、能源转型、科技创新等,为中国绿色发展提供示范和样板。 近日,国家发展改革委发布了《中新天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案》,这一举措无疑为生态城的发展注入了新的活力。方案明确了生态城未来十几年的建设目标和主要任务,特别强调了绿色低碳高质量发展的主线。这无疑是一份充满远见的规划,在国家全面推进绿色低碳转型的背景下,生态城成为了一个重要的试验田和示范区。 方案中提到的绿色产业与创新发展、资源能源与生态环境、城市建设与绿色生活等三大方面的主要指标,清晰地指明了未来的发展方向。同时,六大任务的具体工作安排,也为生态城的建设提供了详细的行动指南。这些措施不仅有助于提升生态城的绿色发展水平,也为全国其他地区提供了宝贵的经验和可借鉴的模式。 此外,方案中的一大亮点是注重绿色低碳文化的宣传教育,这不仅有助于提高居民的环保意识,更能形成全社会共同参与绿色发展的良好氛围。通过教育引导,更多人将理解并支持绿色低碳的发展理念,这无疑是实现可持续发展的

天津房小琪2024-08-29

近日,有市民咨询天津市东丽区万新街南大桥村育红大街的拆迁进展。东丽区万新街回复称,正在申报城中村改造项目,计划在未来两年内进行拆迁。已经交房的将安置在畅悦华庭和增兴家园,未交房的则需根据最终方案确定安置地点。 天津市东丽区万新街南大桥村的城中村改造项目引起了当地居民的广泛关注。城中村改造一直是城市更新中的重要一环,不仅可以改善居民的生活环境,还能提升城市整体形象。对于南大桥村的居民来说,拆迁带来了希望与不确定性并存的心情。根据最新的回复,万新街正在申报改造项目,计划在两年内组织拆迁。这对已经交房的居民来说,安置房源已经确定为畅悦华庭和增兴家园;而未交房的居民则需静待最终方案出台。这样的安排无疑考虑到了不同情况的居民需求,但仍需关注的是,政府应该在方案实施过程中,确保信息透明、及时沟通和公平合理的补偿与安置。毕竟,拆迁涉及到千家万户的切身利益,妥善解决居民的后顾之忧才能让这项城中村改造计划顺利推进。期待未来,这片区域能够焕发新生,为居民带来更舒适的生活环境。

天津房小秘2024-08-29

中海地产在2024年中期业绩会上,透露上半年在内地四座城市新增了6幅土地,总建筑面积117万平方米。由于一线和核心城市土地供应不足,下半年中海计划抓住供地窗口期,优化投资策略,积极补充优质项目。 中海地产在2024年上半年表现可圈可点,尽管土地市场供给有限,他们依然在四个城市新增了6幅土地,总建筑面积达117万平方米。这一数字表明中海在有限的市场环境下,仍然保持了强劲的扩展力度。值得一提的是,随着下半年供地窗口期的到来,中海表示将坚守投资刻度,优中选优,这种策略无疑是为了在激烈的市场竞争中占据一席之地。 从业绩报告来看,中海的土地储备主要集中在一线和强二线城市,占比高达74%。这表明中海对于未来市场需求有着精准的预判,优质的土地储备将为他们在未来市场竞争中提供坚实的基础。 投资者也反映中海在一线和核心城市拿地较少,主要原因是这些区域的优质土地供应不足。对此,中海计划在下半年抓住供地窗口期,继续加大优质项目的储备力度,这种战略不仅能提升企业的市场占有率,还能增强其长期竞争力。 综上所述,中海地产的投资策略和市场布局表现出色,值得其他地产企业借鉴。他们对优质土地的追逐和对市场机会的把握,显

天津房小通2024-08-29

东丽区环内的沙柳北路b地块新盘即将登场,项目共19栋楼,小高层和洋房混合,配有全架空设计和下沉庭院,交通便利,紧邻河东区和地铁10号线。 东丽区环内的一个新楼盘要来了!沙柳北路b地块的新项目规划已经公布。这块地是去年年底津投城开以6.53亿底价拍下的,最终楼面价是9146元每平米。整个项目包括19栋楼,有小高层和洋房,其中小高层有8栋楼,全都是18层到顶,洋房有11栋楼,高度从7层到11层不等。项目采用全架空设计,部分地下空间也被充分利用,很多洋房都有下沉式庭院。社区内部还配备了居民健身场地、中心绿地和下沉庭院。总建筑面积为71221.59平米,共计760户,每户平均面积大约93.7平米,车位共有928个,车位比为1:1.22。 这个项目在年初已经举行了开工仪式,并且定名为津投城开美域东霖。从位置上看,项目紧邻河东区,属于东丽区环内,交通非常便利,西侧紧邻地铁10号线崂山道站,还能通过屿东城站换乘地铁2号线。这些优势使得这个新盘非常适合那些想要在市区置业的人。目前,项目周边还有两个新盘在售,一个是恒基旭辉都会江来,另一个是李明庄的远洋寛阅时光。其中恒基旭辉都会江来的洋房在售,面积从95

天津房小顾2024-08-28

近年来,环城区域的新盘吸引了越来越多购房者的目光。无论是北辰区的绿城锦玉蘭,还是津南区的绿地津澜,这些新盘都凭借其优越的地理位置、高得房率和丰富的配套设施,受到了市场的热烈追捧。 最近楼市不太景气,但有两种情况总是能吸引大家的目光,一是价格大跳水,二是纯新盘入市。市区的楼盘基本都被盘完了,今天咱们来聊聊环城的新盘吧。环城的新盘从来不缺关注度,比如中建理想城、中建悦庐棠墅、中交海河玺、金地山川印、上东金茂晓棠等。为什么大家都爱新盘呢?一方面,新盘位置更靠近市区,产品质量更好,价格也相对便宜。而且,新盘的得房率普遍比二手房高出10%左右,这无形中让房价也显得更划算。 先来看北辰区的绿城锦玉蘭,这个项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧800米,是去年华北集团拿下的地块,由绿城代建。整个小区一共有15栋楼,312套,全都是6-11层的洋房,设计相当惊艳。还有高大上的全景玻璃幕墙 铝板立面、巨幕宽厅等配置。小区还带有12年制南开学校,包含小学、初中和高中。户型最小106平米,最大290平米,简直是豪宅标配。项目预计9月初开售楼处,10月初首次开盘。 津南区的绿地津澜也不容错过,项目位于津南辛庄,

天津房管家2024-08-28