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- 126000元/㎡157条点评
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天津楼市大解禁!5月1日起买房更轻松
摘要: 【天津楼市大解禁!5月1日起买房更轻松】今年,天津楼市政策大幅放宽,市区120平米以上新房取消限购,北京、河北户籍在天津的买房政策与当地户籍相同。这一新政策将加速市区二手房去化,为外地购房者缩短购房周期。
天津房小康2024-04-30
老旧小区加装电梯,享受公积金福利!
摘要: 【老旧小区加装电梯,享受公积金福利!】天津市住房公积金管理中心提供便利服务,为老旧小区加装电梯提供公积金支持,详情点击阅读原文。
天津房小康2024-04-30
天津楼市急转直下,房价波动引发市场恐慌!
摘要: 【天津楼市急转直下,房价波动引发市场恐慌!】天津楼市出现无序降价、舆论逆转及全国同频跌价的现象,二手房市场陷入混乱,业主和买家都无法掌握合理价格,情绪主导市场导致无序降价。市场预期不佳,政策面可能出现转变,重点可能转向去库存,天津也面临供应端调整。未来市场可能还将持续低迷。 正文: 近来,天津的房地产市场真的是一波三折。原本以为房价只会涨,可谁料整个市场都变调了,买家们纷纷观望,卖家则是一个个手足无措。不管你房子挂的价多少,总有人想更便宜些,想想看,200万的房子,别人一开口就砍30万,这让卖家情何以堪!这个现象不只发生在天津,全国好多城市的房价都在跌,大家都在等待政策给出些有利信号。 虽然现在人们对房价下降的吐槽声音越来越高,毕竟大部分家庭的财富都跟房子挂钩。不过,舆论的反转,有可能是市场触底的信号。天津的楼市供应端也在放慢脚步,不再那么急于卖地,可能到年底会有所动作,来调节供需关系。但根据目前的情况来看,未来几个月房市可能还会继续低迷。 小编点评: 天津楼市的现状,可以说是给那些期待房价只涨不跌的人们泼了一盆冷水。从疯狂到冷静,再到现在的恐慌,市场的每一次变化都紧密关联着
天津房管家2024-04-30
老旧小区改造提升,城市更新需付额外费用,还能提取公积金哦!
摘要: 【老旧小区改造提升,城市更新需付额外费用,还能提取公积金哦!】本文介绍了在天津市进行老旧小区改造提升和城市更新时需要支付额外费用的情况,同时还提到了可以提取公积金的相关信息。
天津房小好2024-04-30
天津津投城开业绩翻身,营收超30亿,净利润大逆转!
摘要: 【天津津投城开业绩翻身,营收超30亿,净利润大逆转!】津投城开2023年财报出炉,实现营业收入30.53亿,净利润3776.91万,成功扭亏为盈。在战略规划和资产运营优化下,租金收入、资产结构优化成效显著。公司高层薪酬透明,董事长郭维成年薪63.33万,同时公司决定不进行利润分配,专注资源整合和项目推进。 正文: 津投城开近期发布的年度报告中显示,公司在过去的一年里表现不俗,营收达到了30.53亿元,而且成功实现了净利润的正向转变,达到了3776.91万。这样的成绩是在整合资管运营平台公司,进一步统筹经营性资产下取得的成果,而公司出租的房产面积也达到了7.51万平方米。 在资产优化和内部结构调整方面,公司同样取得了显著进展,与天津市东丽区土地整理中心的合作为公司资产的活化提供了有利条件。在薪酬公开方面,公司也展现了高度的透明度,公司各级管理人员的薪酬情况都已公布,其中,董事长郭维成的年薪为63.33万。 尽管公司在报告期内取得了不少成就,但董事会还是决定不进行现金红利的分配,也不送红股,更不会进行资本公积金转增股本。这表明公司将更加专注于资源的整合和项目的推进,以期在未来取得
天津房精灵2024-04-30
天津二手房市场火热背后:性价比与交易量剖析
摘要: 【天津二手房市场火热背后:性价比与交易量剖析】天津二手房市场近期异常火爆,其成交量接近新房市场的两倍,显示了二手房在性价比和交易便利性上的优势。随着房主们根据市场情况调整报价,二手房市场的活跃度不断增加,成为投资者和购房者的新宠。 正文: 天津二手房交易市场最近的火爆情况可谓是热度不减。数据显示,今年初到现在的二手房成交量几乎是新房的双倍,这背后的原因值得细细品味。二手房的价格相较以往有了明显的下调,而这样的性价比正好迎合了市场需求,尤其是在经济压力下,人们更倾向于物有所值的投资。二手房市场的火热,也反映出人们对于当前房地产政策的快速反应和市场自我调节的能力。 从买方和卖方的角度来看,二手房市场的活泼程度同样是源于价格的可谈性。房主在出售房产时可以根据实时市场情况灵活定价,买家也能够通过砍价获得更加合理的价格,这样的自由度是新房市场难以比拟的。而且,在全国范围内,类似的情况也正在发生,二手房市场的强劲动力正在逐步蚕食新房市场的份额,足以见得二手房市场的强大生命力。 小编点评: 在房地产市场中,二手房市场的热度持续攀升,特别是在天津地区,其呈现出的高性价比和灵活的交易方式,为买
天津房小顾2024-04-30
天津市进一步优化房地产政策!京冀户籍享本市居民购房政策
日前,天津市住房城乡建设委等三部门印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,进一步调整优化房地产政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。《通知》主要包括四方面内容。 一、满足京津冀协同发展住房需求。为服务京津冀协同发展重大国家战略,深入推进区域一体化和京津同城化发展, 《通知》明确北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的,享受本市户籍居民购房政策。 二、进一步优化住房限购政策。为更好满足居民改善性住房需求,《通知》明确 本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的,不再核验购房资格。 三、完善住房套数认定标准。为充分满足居民职住平衡需求,《通知》明确 居民在非限购区购买住房的,核查其在相应区住房情况。同时,对有60周岁(含)以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭,《通知》明确可凭居民家庭户口簿等材料,在认定住房套数时核减1套。 四、继续鼓励各区因区施策。《通知》提出, 继续鼓励各区结合本区实际, 通过发放购房补贴、企业团购优惠等政策减轻居民购房负担,支持刚性和改善性住房需求。 同时,鼓励各区结
天津房小好2024-04-30
身边的绿意盎然:天津新增12个“口袋公园”邀您探索!
摘要: 【身边的绿意盎然:天津新增12个“口袋公园”邀您探索!】天津市积极推进城市绿化,实施新一轮“口袋公园”建设计划。在确保市民生活品质的同时,提升城市整体颜值。本文介绍了其中12个即将投入使用的口袋公园,涉及多个区域,每个公园都精心设计,既满足功能性又具有观赏价值,成为市民休闲娱乐的好去处。 正文: 天津市正将城市绿化提上了新的高度,市民们很快就能享受到步出家门即是绿意盈窗的生活。今年的民心工程包括50座口袋公园的建设与改造,目前12个已经有序推进,预计“五一”节前后便能向市民开放。想象一下,在喧嚣的都市中,能够寻得一片繁华之外的宁静角落,这正是天津市努力营造的理想生活环境。 这些口袋公园各具特色,有的营造休闲场所,有的则是文化展览的空间。例如,和平区的大沽北路保定道口袋公园,不光绿植丰富,还为市民提供了一个休憩的好去处。河西区浯水道口袋公园则通过造型独特的园路设计,提升了道路的通畅度和场地的观赏性。七马路口袋公园则以疏林草地为主,通透性十足,让人留连忘返。 城市是由街道构成的,而街角之处、方寸之间的口袋公园,则是天津绿色生态建设的缩影。每一个公园都经过精心设计,不仅提供了市民休
天津房小秘2024-04-30
天津市东丽分局生态修复中心国有土地使用权挂牌出让成交公示
摘要: 【天津市东丽分局生态修复中心国有土地使用权挂牌出让成交公示】天津市规划和自然资源局东丽分局生态修复中心国有土地使用权挂牌出让成交公示。该地块位于东丽区,总面积1.20204公顷,年限为40年,用途为零售商业用地,成交价为20800万元,受让单位为天津市滨丽小城镇建设开发有限公司。公示期为2024年04月28日至2024年05月03日。
天津房小帮2024-04-29
西青楼盘降价竟成“烫手山芋”,是什么原因导致买家冷眼旁观?
摘要: 【西青楼盘降价竟成“烫手山芋”,是什么原因导致买家冷眼旁观?】西青的爱情缤纷里楼盘单价下调至1.5万/平米,总价只需110万起,却鲜有人问津。分析原因可能在于交付质量不满足业主预期,二手房价格动荡,以及开发商的信誉问题。尽管位置条件优越,但市场对这一价格调整反应冷淡,反映出买家对质量和开发商信赖度的重视。 正文: 西青的爱情缤纷里楼盘价格出现了调整,单价直降至1.5万/平米,意味着77平米的两居室仅需110万起。尽管位置靠近地铁站,教育资源也相对完善,这样的优惠似乎颇具诱惑力。然而,市场的回应却出人意料地冷淡。为何如此“香饽饽”的楼盘会遇冷?深入了解后不难发现几个关键原因。 首先是交房质量不尽如人意。开盘时1.7万/平米的单价承诺了一定的生活品质,但通铺面包砖以及外立面的色彩选择都未能满足业主的期待,造成了实际交付效果和业主预期的落差。其次,宾水西板块的二手房市场价格波动也给购房者带来了不确定性。爱情缤纷里的二手房均价为1.5万/平米,甚至有的低至1.4万/平米,而同区的其他楼盘价格则更高。与此同时,开发商的信誉问题也不可忽视。了解到,爱情缤纷里所属的开发商近年来未再拿地,甚
天津房达人2024-04-29