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天津房产新风尚:建投·君诺壹號府引领人居新境界
摘要: 【天津房产新风尚:建投·君诺壹號府引领人居新境界】天津房地产市场迎来变革,建投·君诺壹號府凭借其低密度洋房产品和架空层设计成为焦点。项目不仅地段优越,还在设计上屡经打磨,赋予住宅以院落生活的梦想和更多增值空间。架空层解决生活中的痛点,并打开居住品质的新想象,引领天津房产进入新时代。 正文: 天津房产界最近真是热闹非凡,建投·君诺壹號府的面世让大家眼前一亮。你看,这不仅仅是一次简单的产品升级,这是对居住理念的一次颠覆性革新。想当年,购房者只求有个安身立命之所,现如今,大家期待的是高品质、创新设计的家园。然而,这样的变化,不就正是市场进步和生活品质提高的最佳写照嘛? 说到亮点,建投·君诺壹號府的低密度洋房设计可是走在了前头。项目占地面积约5.2万平米,只有628户,容积率才1.5,这在同类产品中可谓难得一见。每栋楼之间的距离也宽敞得很,采光和视野自然不在话下。再加上每户的私家庭院,真是让人向往的院落生活,不是吗? 而最让人惊喜的,还是全区首个架空层的设计。别小看这个架空层,它不仅让停车变得更为方便,还能作为业主的“第二客厅”,让社区生活更加丰富多彩。这种设计不仅解决了生活中的一些
天津房小琪2024-04-29
百亿投资点燃天津滨海新区!107个项目集中开工,助推高质量发展
摘要: 【百亿投资点燃天津滨海新区!107个项目集中开工,助推高质量发展】天津滨海新区迎来发展新里程,集中开工107个重点项目,总投资达472亿元。项目覆盖制造业、服务业等多个领域,旨在实现产业高端化、智能化、绿色化转型,为地区经济发展注入新动力,同时推动就业市场,助力天津现代化产业体系建设。 正文: 天津滨海新区近期动作频频,一系列重点项目集中开工,成为了高质量发展的新引擎。总投资472亿元的107个项目横跨各大产业领域,标志着滨海新区在经济发展的征途上又迈出了坚实的步伐。从智能科技到现代服务,从基础设施到民生改善,这些项目不仅为新区带来了新的发展机遇,更为区域经济的多元化增添了新动能。 为了响应习近平总书记对天津提出的“四个善作善成”重要要求,滨海新区积极贯彻落实,加速推进高质量发展支撑引领行动。其中,天津金科日化新材料等项目的开工,是区域产业转型升级的重要举措,不仅有利于提升本土企业竞争力,也将填补北方地区日化新材料领域的空白。百利集团的数字化重型生产车间项目等,将进一步推动企业向数字化、智能化方向发展,实现可持续的绿色制造。 滨海新区的这股开工热潮,不仅是对现有产业链的一次强
天津房小康2024-04-29
天津北辰新盘大揭秘!2.87亿天价宅地引市场瞩目
摘要: 【天津北辰新盘大揭秘!2.87亿天价宅地引市场瞩目】天津北辰区新挂牌一宗住宅用地,天津北宸曲城发有限公司以2.87亿的底价成功竞得,彰显天津房地产市场的活力。该宅地坐落于北辰区核心位置,周边公园环绕,生活便利,地块具有良好的开发潜力和增值空间。 正文: 近日,天津北辰区迎来了一块备受关注的住宅用地。坐落于永清东路与光谷道交口东南侧的这块地,总面积约3.8万平方米,拥有便利的交通和优美的环境。天津北宸曲城发有限公司以2.87亿的价格成为这块宝地的新主人,未来这里将是许多家庭向往的居住地。 地块的规划建筑面积达到53100平方米,将依据容积率1.4的要求,打造出来的住宅面积预计将达到49900平方米,剩余部分将用作商业用途。这样的设计旨在满足居民的生活需求,同时也为地区的商业发展增添活力。在建筑密度和绿化率方面,这个项目也展现出了对舒适生活环境的追求,让未来居者能够享受到高质量的居住体验。 小编点评: 天津北辰区的这宗地块成交,不仅是对当地房地产市场信心的一种体现,更是对未来城市发展蓝图的一次投票。作为一个规划完善、环境优越的宅地,它预示着该区域未来的发展潜力。值得关注的是,其交
天津房小帮2024-04-29
天津和平区房价突破6万,二手房待售数量或超20万套
摘要: 【天津和平区房价突破6万,二手房待售数量或超20万套】天津和平区房价已降至6万一平,预计二手房待售量将突破20万套。该区房价从6.5万下降至6万,房东积极出售。天津楼市或成全国第三待售二手房超20万套城市。天津房价平均1.6万,郊区房价拉低整体水平。
天津房小顾2024-04-28
"五一"游玩不掉坑,天津发声保障你的钱袋子!
摘要: 【"五一"游玩不掉坑,天津发声保障你的钱袋子!】"五一"假期临近,天津市场监管部门发出通知,要求各经营主体遵守价格法律法规,落实明码标价,禁止价格欺诈等行为,严格监管旅游、餐饮、宾馆酒店等行业的价格行为,切实保护消费者权益,确保消费环境放心可靠。 正文: 近日,天津市市场监督管理部门发出紧急通知,要求各经营主体在即将到来的"五一"假期中,应严格遵守相关价格法律法规,确保价格行为规范有序,创造一个安心的消费环境。这个通知对于怀揣出游计划的市民来说,无疑是一剂定心丸,让大家能够放心出行。 文中明确提出,各商户应严格执行明码标价规定,一切商品和服务的价格都要醒目标示,不得在标价之外收取额外费用。同时,还强调了各旅游景区、酒店宾馆和餐饮服务提供者,在提供服务时,必须清晰列明价格,履行价格承诺,杜绝任何形式的价格欺诈。 实施细则也包括了对特殊商品和服务行业的价格管理。如电影院、露营地等业者需明码标价,旅游景区不得私设收费项目。此外,市场监管部门还将加大监督检查力度,对违规行为零容忍,一经查实,将依法进行严厉处罚,确保节日期间的市场价格秩序稳定。 小编点评: 让我们面对的不仅是"五一"假
天津房小秘2024-04-28
二手房市场新风向:天津二手房价性价比高,成交量超新房!
摘要: 【二手房市场新风向:天津二手房价性价比高,成交量超新房!】天津二手房市场的温度正在上升,今年一季度的成交量接近两倍于新房市场。天津的二手房价格具有极高性价比,吸引了大量买家,甚至造成了价格的小幅波动。而新房市场由于土地和建设成本的相对稳定,价格走势平稳,这使得二手房市场在价格上更具优势,尤其对于那些成本较低的老房主来说,仍旧有盈利的空间。全国范围内,类似的市场动态也在展开,二手房市场正在逐渐蚕食新房市场的份额。 正文: 在天津,二手房市场的热度正越来越高,价格性价比的优势让其成交量持续攀升。据统计,今年一季度天津的新房成交量不到1.6万套,而二手房的签约量则高达2.9万套,几乎是新房的两倍,市场份额从去年的63%提升到了65%。在众多新盘入市的同时,二手房交易依然保持稳定,其价格回落到八年前的水准,甚至在个别小区出现了无序降价的现象。这种价格的可谈性和自由度,让二手房在交易上更具有吸引力。 在价格的竞争上,新房由于土地和建筑成本的稳定性,价格波动较小,但这也导致了新房价格的直线走势和较小的吸引力。与此相反,二手房的价格波动较大,房主出售时往往可以根据市场情况自定价格,并有议价
天津房小琪2024-04-28
当物业服务不给力,我们该怎么办?
摘要: 【当物业服务不给力,我们该怎么办?】本文讨论了物业服务公司的监管职责、要公示的信息、不同级别服务标准的要求以及物业服务不到位时的处理方式。明确了住建委的监管角色,物业公司需要公示的 正文: 关于物业公司的监管,国家和天津市都有明确的法规。以天津为例,物业管理活动由市住房城乡建设部门负责监督,不仅包括物业公司的行为,还涉及市场监管、城市管理等相关部门的协同。物业公司需要向业主公示多项信息,包括服务事项、物业管理费用以及专项维修资金的使用情况等。 合同上,业主大会与物业服务企业应签订明确服务内容、标准、费用的物业服务合同。如若物业服务企业未能按合同提供服务,导致业主受损,则应承担法律责任。至于物业服务不到位时的处罚,现行法规并没有直接的惩罚条款,但社区党组织会定期评价物业服务质量,并将评价结果作为续签合同的依据。信用评为e级的物业服务企业会受到更频繁的监管和必要的惩戒措施。 小编点评: 物业服务作为社区生活的重要组成部分,它的好坏直接影响着居民的生活质量。所以,合理的监管体系和监管措施对于保障物业服务质量至关重要。国家有关物业管理的法律法规已经为物业服务的监管提供了框架,但这个框
天津房小琪2024-04-28
小区下水道堵了需要业主掏钱修吗?物业会免费疏通住户下水道吗?
随着城市化的加速,越来越多的人选择在小区中居住,而与此同时,小区的管理问题也备受关注。其中一个常见的问题就是下水道堵塞。面对这一问题,业主们经常会产生疑问:小区下水道堵了需要业主掏钱修吗?物业公司会免费疏通住户下水道吗?接下来,我们就来详细解答这些问题。 小区下水道堵了需要业主掏钱修吗? 首先,根据相关法律法规,小区的下水道维护和维修是由物业公司负责的,而不是由业主自行承担。因此,如果小区下水道出现问题,业主们不需要自己负担维修费用,而是可以向物业公司提出维修申请。 但是,如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的,那么业主需要自行承担相应的维修费用。这是因为,业主的个人行为导致了下水道的堵塞,物业公司无法承担这种非正常使用的维修费用。因此,在日常生活中,业主们应该注意不要随意倾倒垃圾或其他物品,以免给自己和其他业主带来不必要的麻烦。 另外,物业公司在维护小区下水道的过程中,也有一些需要注意的问题。首先,物业公司应该及时响应业主的维修申请,并在合理的时间内解决问题。其次,物业公司在维修过程中应该注意安全,以免给小区带来不必要的损失。最后,物业公司应该做好维修记录和费用报销,
天津房小好2024-04-28
专家呼吁下调存量房贷利率,贷款利率下调后提前还贷划算吗?
近年来,随着房地产市场的不断发展,房价水涨船高,让许多有意购房的人望而却步。在这种情况下,专家建议推进需求端“降成本”,合理下调存量房贷利率是其中的一项措施。 专家呼吁下调存量房贷利率!近年来,随着房地产市场的不断发展,房价水涨船高,让许多有意购房的人望而却步。在这种情况下,专家建议推进需求端“降成本”,合理下调存量房贷利率是其中的一项措施。 存量房贷款是指购房者购买已经存在的房屋时所需要的贷款,一般来说,存量房贷款利率较为稳定,但也存在着不少问题。首先,存量房贷款利率相对较高,给购房者带来不小的负担。其次,存量房贷款的审批周期较长,影响购房者的购房计划。因此,专家呼吁下调存量房贷利率,以降低购房成本,激发购房需求。 贷款利率下调后提前还贷划算吗? 那么,下调存量房贷利率后,提前还贷是否划算呢?首先,需要了解的是,提前还贷是指在原本还款计划期限内,提前一次性还清全部贷款本金和利息。提前还贷的优势在于可以减少贷款利息支出,缩短还款期限,提高个人信用等级。而且,在贷款利率下调后提前还贷,还可以进一步降低贷款利息支出。 具体来说,假设购房者在银行贷款50万元,贷款期限为20年,贷款利率为5
天津房小好2024-04-28
存量房贷打折时代要来临了吗?贷款利率高了可以换银行吗?
近日,“存量房贷打折”成为热门话题,引起了广大购房者的关注。这一切源于中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办新闻发布会上的表示,央行将支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 存量房贷打折时代要来临了吗?近日,“存量房贷打折”成为热门话题,引起了广大购房者的关注。这一切源于中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办新闻发布会上的表示,央行将支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。这意味着,购房者有机会将原来高利率的房贷换成更低利率的贷款,从而减轻还款负担,节省利息支出。 存量房贷打折的核心在于利率的调整。以房贷200万元、原利率6%为例,月供达到12000余元。而如果利率降低到4%,月供只需9000余元。这样算下来,30年的贷款期限内,购房者可以少支付90万元的利息。可见,存量房贷打折对购房者来说具有重要的经济实惠。 然而,存量房贷打折能否真正实现,还需要考虑多方面因素。首先,存量房贷打折需要商业银行与借款人自主协商变更合同约定,这需要购房者与银行之间的积极配合和沟通。另外,存量房贷打折需要符合市场化、法治化的原
天津房小好2024-04-28