绿地集团张玉良谈房地产转型：新质生产力引领未来-凯发体育网

绿地集团董事长张玉良在2024中国500强企业论坛上，详细解析了房地产行业如何通过“五新”策略实现。他强调，在当前市场环境下，提升资产运营水平和产品品质，转变传统开发模式尤为重要。通过更新改造项目，企业能更好地适应市场需求。

在刚刚结束的2024中国500强企业论坛上，绿地集团董事长张玉良出席并分享了他对房地产行业未来发展的看法。张玉良认为，房地产行业产业链条长，影响广泛，直接关系到人民群众的生活质量和国家经济的发展。面对市场的新变化和人们对优质住房的期望，房地产行业需要通过发展新质生产力，加快转型升级。

张玉良提到，随着进入时代，大规模增量开发的模式已经难以为继。他指出，应注重新的产品供给、发展模式、建造方式、运营服务和环境。他还强调，存量时代下，资产运营水平的提升是关键。通过改造和盘活老旧商场、厂房和街区，能够创造新的消费场景，促进经济发展。

比如，绿地集团在上海中山公园核心的贝多芬广场项目，通过内部改造和功能调整，不仅提升了项目的价值，还了中山公园的整体形象。另外，位于上海市静安区曹家渡商圈的静安柒彩里项目，完成了1500平方米美食城的改造，注入了新的商业活力。

张玉良的发言无疑为当前低迷的注入了一剂强心针。他的“五新”策略，不仅为行业未来发展指明了方向，更强调了提升资产运营水平和产品品质的重要性。特别是在时代，如何通过改造和创新来提升资产价值，显得尤为关键。此外，他提到的金融机构对房地产行业合理资金需求的支持，也反映了行业当前面临的现实问题。对于者来说，越来越高品质的住房需求，以及绿色、智能化的居住环境，都是未来购房的重要考量因素。总体而言，房地产行业若能按照张玉良的建议逐步转型升级，将有助于提升市场活力，满足人民对美好生活的向往。