天津楼市大反转，2万 楼盘焕然一新！-凯发体育网

最近，天津楼市出现了一波新的“”潮流，2万 的比拼配置和设计，让人眼前一亮。多家楼盘不仅价格实惠，还提供豪华配置，吸引了大量者。小编将带您详细解读这一现象。

不得不说，天津的“”真是太猛了。2万 已经推陈出新，不断给者带来惊喜。之前的楼市变化，通常是高端盘开始，然后蔓延到3万 ，再到2万 。但现在，2万 的楼盘已经直接对标4万 的高端楼盘了。看的几个楼盘，会所、归家大堂、酒店式大门、落客区这些高端配置都成了标配，甚至有的还加上了和开放式阳台，细节做得非常到位。

比如，中交海河玺，地处海河柳林，首开就卖了7.1亿，靠的不只是“海河一线”，更有它的创新设计和超预期的获得感。还有上东金茂晓棠，也不甘落后，2万 的单价内不仅做出了户户室外开敞阳台，还有设计、酒店式归家大堂、泛会所等高端配置。空港绿城桂月雲翠也是2万 超配的代表，抬高的架空设计、奢石落客区、挑空大堂，全景会所等，都是高端盘才有的配置。

为什么2万 能做到如此豪华呢？关键是成本降低。地价降了，拿地的成本也低了，再加上建筑设计规范的放宽，让开发商有更多的操作空间，成本降低的同时还能提升市场竞争力。另外，这几年市场低迷，建材成本低，开发商更有底气去做高端产品。更有意思的是，现在市场上降价的边际效应减弱了，降价反而让人更不敢买，开发商意识到与其向下卷价格，不如向上卷产品，这样不仅形式高级，更能吸引人，同时还能带动市场的稳定发展。

住建部也在鼓励建设“好房子”，特别是客群，他们对价格不太敏感，更愿意为好产品买单。可以预见的是，未来的竞争会越来越激烈，2万 的楼盘已经卷成这样，那三、四万的楼盘呢？肯定会更卷！所以，马上又会引发一轮市场“多米诺”效应。