红桥西于庄新地块规划曝光，小高层、洋房亮点十足-凯发体育网

网友关注：山西建投子公司摘得天津红桥一宅地。红桥区西于庄被山西建投摘得，规划迅速出炉，亮点多多：小高层和并存，1#和10#楼有南北双院设计，停车位充足。此次土地出让填补了红桥区中等盘的空白。

红桥区的西于庄板块最近有了大动作，山西建投以7.89亿元的总价摘得【津红子2024-09号】，成交为12504元/平米。上午刚拍地，下午就公布了详细规划，这速度真是惊人。

这次的规划包括15栋楼，其中11栋是小高层，最高18层；另外4栋是，最高8层。特别值得一提的是，1#和10#楼设计了南北双院，南向有下沉庭院，北向则是室外专属庭院。还有13#和14#楼则只有北向庭院。的面积在109平米左右，总共有550套，停车位也很充足，有796个，分布在地上、和地下。

山西建投对这块地的定位比较明确，主要是面向红桥区的型需求。预计价格在每平米2.5至2.8万元，总价段在300万元左右，正好弥补了红桥区在这个价位段改善盘的空缺。自从万达水西台、碧桂园云鼎、仁恒星元世纪售罄后，红桥区这个价位的新盘还真是不多见。

西于庄板块的整体规划面积达到120万平米，目前正处于起步阶段。南侧是天津西站，，靠近高铁站和地铁站。今年红桥区还有两宗宅地出让：西站南广场地块和耀华中学地块，都是城市更新项目，将进一步提升区域发展。

红桥区的这次土地出让和快速规划无疑为区域发展注入了新的动力。特别是西于庄板块，，加上规划的合理性，未来的潜力不可小觑。山西建投的产品定位也很精准，填补了红桥区300万元价位段的市场空白，这对周边居民和潜在者来说，无疑是个好消息。

从整个城市规划来看，红桥区正在经历快速的发展期，多个项目的推进让人们对区域的未来充满期待。西站南广场和耀华中学地块的出让和开发将进一步推动城市更新，加上的逐步完善，红桥区的居住环境和生活质量势必会有大幅提升。

对于投资者来说，这无疑是一个值得关注的区域。虽然投资有风险，但在全面了解规划和市场需求后，红桥区未来的回报潜力还是非常可观的。当然，者在决策时也需谨慎，详细调查项目的具体情况。总之，红桥区的楼市正在迎来一个新的发展阶段，让我们拭目以待。